La Société Générale contre Urbania

Faudra-t-il légiférer pour tenir plus serré les pratiques pas toujours éthiques des syndics ?

Le quatrième administrateur de biens immobiliers français Urbania est accusé par la Société Générale de la non-représentation d’une somme de 200 millions d’euros.

Il s’agit d’une somme prêtée par la banque pour alimenter des « comptes reflet » qui permettent aux syndics de percevoir des dividendes sur les fonds de trésorerie des copropriétés dont ils ont la gestion. Ainsi, les banques s’assurent la fidélité des syndics en alimentant ces comptes avec leurs propres fonds.

Cette pratique courante flirte avec les limites de la légalité, « limites » que les autorités comptent bien rendre un peu moins floues pour que la prochaine affaire de ce type ne soit pas considérée comme un litige commercial mais bien comme un délit.

Pour l’heure, il s’agit d’une gestion à l’amiable du dossier. Mais ça pourrait ne pas en rester là…