D’après Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs et constructeurs, les promoteurs devraient vendre en 2009 plus de logements neufs qu’en 2008.

« J’ai bon espoir qu’on dépasse cette année les 80.000 ventes à des particuliers, à comparer à 79.400 en 2008 », a-t-il annoncé à trois jours de l’ouverture du congrès de la fédération, les 25 et 26 juin à Montpellier. Pour lui, le succès du nouveau dispositif Scellier en faveur de l’investissement locatif privé, qui a considérablement fait augmenter les ventes aux investisseurs, est à l’origine de la baisse des taux d’intérêts. Au premier trimestre, la part des ventes aux investisseurs représenterait 60 à 75%, contre 49% en moyenne. « 15.000 logements ont été vendus en Scellier au premier trimestre, comparés à 35.000 en 2008 », indique-t-il, admettant « un phénomène de rattrapage ». Le reste des ventes est composé essentiellement de primo-accédants, sachant que les « secondo-accédants », qui sont contraints de revendre un bien avant d’acheter, restent absents du marché. « La reprise sera confirmée quand l’accession aura pris le relais », analyse donc le patron de la FPC.

Etant donné les délais inhérents à l’acte de construire, si les bons scores de vente du 1^er trimestre s’attestent au deuxième, les autorisations de construire et les mises en chantier devraient ressentir une recrudescence au quatrième trimestre.