Au moment où l’acquéreur potentiel d’un bien immobilier ne peut que se réjouir de la baisse actuelle des taux du crédit immobilier, des chiffres publiés le 29 Mai dernier par la Banque Centrale Européenne (BCE) évoquent toutefois un resserrement des conditions d’octroi des plus inquiétants.

Les emprunts accordés au secteur privé (crédit aux entreprises, crédit aux ménages, prêt immobilier, etc.) auraient en effet reculé de -0,2% sur le seul mois d’avril 2009. Sur les douze derniers mois, le crédit au secteur privé affiche une décevante évolution de +2,4% (au mois de mars 2009, cette même progression s’établissait à +3,2%). « C’est une évolution inquiétante », notait Howard Archer de IHS Global Insight à la lecture de ces chiffres.

Il convient évidemment d’attribuer ce recul des emprunts au secteur privé à une demande en baisse de la part des entreprises (baisse générée par la conjoncture économique actuellement défavorable). Mais ces chiffres révèlent également la tendance encore effective des établissements bancaires à conserver un niveau d’exigence élevé quant à la distribution du crédit.