L’indice de référence des loyers (IRL), calculé depuis le premier trimestre 2008 sur la base de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, a augmenté de 2,24% au premier trimestre 2009 sur un an.

Gerard Vittek, patron de la division comptes et études de l’industrie au sein de l’INSEE, note qu’alors même qu’il avait augmenté de 2.83% au dernier trimestre 2008, « l’indice des prix à la consommation sur les douze derniers mois progresse de moins en moins ». Il ajoute que « l’on était sur des périodes passées où la hausse annuelle des prix variait entre 2 et 3%. Ce trimestre, le glissement annuel des prix à la consommation a été de +0,3% ».

En effet, les prix à la consommation ont augmenté de 0,2% en mars sur un mois et uniquement de 0,3% par rapport à mars 2008. C’est, à en croire l’étude de l’INSSE, la plus faible hausse annuelle depuis juin 1999. Par ailleurs, l’inflation s’était établie à +0,4% en février et à -0,4% en janvier en glissement mensuel.

Rappelons que la méthode de calcul avait changé à la demande du président Sarkozy et qu’auparavant l’indice était composé à 60% de l’indice des prix à la consommation, à 20% de l’indice du coût de la construction et à 20% de l’indice des prix d’entretien et d’amélioration.

Rappelons également que cet indice a pour but principal de permettre aux propriétaires de logement mis en locations d’augmenter les loyers en fonction de l’indice trimestriel précédent la date d’anniversaire du bail.