Pour votre crédit immobilier, AB Courtage compare les taux "immobilier". Courtier indépendant en prêt immobilier, comparateur de taux et de crédits.



» Crédit immobilier » Actualités immobilier » L’immobilier de bureaux subit la crise de plein (...) Pret immobilier, simulation en ligne

L’immobilier de bureaux subit la crise de plein fouet

jeudi 9 avril 2009

L'immobilier de bureaux subit la crise de plein fouet

Renne ou la ville aux bureaux vides

L’enquête annuelle publiée par la Fnaim 35 (spécialiste dans l’immobilier tertiaire), rendue publique récemment, renferme des résultats inquiétants. En effet, Louis Mariault, président de l’association, explique la chose suivante : « L’offre immédiatement disponible de surfaces neuves est aujourd’hui de 42.850m2, contre 22.000 m2 à la in de l’année 2007 ». Cette surface immédiatement disponible neuve a donc augmenté de 95% en un peu plus d’un an. L’homme ajoute ensuite qu’il faut ajouter à ce nombre, déjà astronomique, les bureaux de seconde main : « Nous sommes passés de 23.000 m2 en 2007 à 60.000 m2 au 31 décembre 2008. Il faudra rapidement y ajouter 15.000 m2, car plusieurs espaces vont se libérer au cours des prochaines semaines ».

Renne perd ses entreprises et sa population active. Déjà le centre PSA Peugeot Citroën a supprimé 1.700 postes et le centre spécialisé dans la communication et les technologies de l’information (le technopôle Atlante), va rentrer dans une période de restructuration en même temps que son voisin Motorola. Ces bouleversements provoquent peu à peu le gel de différents travaux. Beaucoup, mais pas le projet de création d’un quartier d’affaire de 100.000 m2 d’ici 2014 (pour profiter de la nouvelle ligne de TGV).

Paris ou la capitale affaiblie par la crise

Selon Cushman & Wakefield France, le premier trimestre n’a pas été brillant pour la capitale en matière d’immobilier de bureaux. En effet, le nombre de locations et de ventes a baissé de 20% sur cette période. La demande de surface de bureaux dans Paris intra-muros a elle baissé de 44% sur ce trimestre.

Affaiblies par la conjoncture économique, les entreprises se sont davantage tournées vers la première couronne. Pour faire face à un tel exode, les loyers des bureaux ont baissé. En effet, l’étude immostat parle d’une baisse de 5 % à 10% depuis le début de l’année. Toujours selon cette étude, on assistera cette année à une nouvelle baisse de 10% à 15%

Enregistrer au format PDF impression Envoyer l'article par mail title= suivre la vie de cette rubrique


Dans la même rubrique


  • PEL : une garantie contre la remontée des taux

    10 mars 2010
    PEL : une garantie contre la remontée des taux L’épargne logement est un bon moyen pour préparer un projet immobilier. Le PEL nécessite de bloquer (...)

  • Assurance emprunteur : les changements pour 2010

    10 mars 2010
    Assurance emprunteur : les changements pour 2010 Compte tenu des risques liés à la durée de l’emprunt, tous les établissements bancaires subordonnent (...)

  • La négociation d’un crédit immobilier

    9 mars 2010
    La négociation d’un crédit immobilier Avant même de penser à s’adresser à un banquier, il est important de mettre au clair votre situation financière : (...)

  • Crédit Logement/CSA : poursuite de la chute des taux d’intérêt

    9 mars 2010
    Crédit Logement/CSA : poursuite de la chute des taux d’intérêt Selon le tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement/CSA pour le mois de février, (...)

  • Les prêts aidés

    8 mars 2010
    Les prêts aidés °Prêt à l’accession sociale Si vos revenus sont modestes, vous avez droit à certains prêts à taux d’intérêt réglementé. C’est un prêt (...)

  • BCE : vers une sortie progressive des mesures de soutien aux banques

    8 mars 2010
    BCE : vers une sortie progressive des mesures de soutien aux banques A l’issue de la réunion de son conseil de politique monétaire, jeudi 4 mars, (...)

  • Courtier en prêt immobilier : pensez y !

    5 mars 2010
    Courtier en prêt immobilier : pensez y ! Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont particulièrement bas en ce début d’année 2010. Si vous (...)

  • Le bon moment pour emprunter !

    5 mars 2010
    Le bon moment pour emprunter ! Avril 2008 marque le début de la crise financière, qui connaît son pic en novembre 2008. Le taux d’emprunt moyen (...)

  • Tendance à la renégociation de crédit

    2 mars 2010
    Tendance à la renégociation de crédit Renégocier un prêt, c’est-à-dire souscrire un contrat avec de nouvelles conditions de remboursement pour le (...)

  • Accroissement des crédits immobiliers

    2 mars 2010
    Accroissement des crédits immobiliers La production de crédits accordés aux ménages s’est accélérée en janvier, indique une note de la Banque de France. (...)
ligne de credit immobilier

© 2008 AB Courtage - Crédit Immobilier France - 25, rue de Ponthieu 75 008 Paris - tél. : 01.53.89.03.70 - fax : 01.53.40.86.64
AB Courtage - courtier en credit immobilier - négocie pour vous le meilleur taux auprès de plus de plus de 100 banques partenaires. Votre pret immobilier sur-mesure, consultez-nous !
Notre site vous informe sur votre emprunt immobilier en offrant les possibilités de simulation de pret immobilier (simulation de credit immobilier) grâce à nos calculettes financières.

Pret immobilier

Les partenaires web : immobilier - crédit immobilier - crédit hypothécaire - credit immobilier - actualités immobilier - Référencement - Diagnostic immobilier - Micimmo : immobilier entre particuliers | AB courtage, Courtier en crédit immobilier