Lors de la présentation des résultats trimestriels de Kaufmann & Broad, Guy Nafilyan déclarait « qu’il apparaît que le marché de l’ancien se débloque, notamment parce que les vendeurs acceptent de baisser leur prix de 10% à 15% ».

La chambre des notaire de Paris fait le même constat avec une baisse des prix pour juillet de l’ordre de 9.7 %.

C’est également le constat de plusieurs grands réseaux de l’immobilier, comme Century 21, dont les transactions dans l’ancien sont nettement reparties à la hausse sur les 3 derniers mois avec une baisse des prix constatée.

Le volume des transactions, jusqu’à présent en ralentissement, commence donc à se stabiliser, ce qui laisse augurer un léger redémarrage de l’activité.

L’effet combiné de la baisse des prix et des taux dope ainsi le marché de l’immobilier pour cette fin d’année 2009.

Or, les volumes de transaction ne sont pas revenus à des niveaux satisfaisants car, le nombre de ventes a chuté de - 15% entre le mois de juillet 2008 et juillet 2009.

A ce titre, la Chambre des Notaires de Paris et d’Iles de France précise que « sur les 7 premiers mois de l’année 2009, la baisse de volume cumulée est de 29 % pour toute l’Ile-de-France en un an (et de 36 % par rapport au 8 premiers mois de l’année 2007) ».