Apres un mois de mars encourageant qui avait surpris les analystes de part des chiffres étonnamment positifs, les chiffres du mois d’avril jettent un grand coup de froid sur les acteurs de l’immobilier américain. Les mises en chantier et les permis de construire ont fortement chutés.

Contre toute attente en effet, le mois d’avril a démoli les espoirs de stabilisation du marché en atteignant des records de faiblesse en termes de mise en chantier et de permis de chantier délivrés. Il s’agirait des pires résultats depuis près de cinquante ans d’après le département du Commerce américain.

Avec une baisse de 12,8% et seulement 458 000 mises en chantier contre 525 000 en mars, on assiste au plus bas niveau depuis 1959. Sur un an, cette baisse est ramenée à 54,2%, du jamais vu.

Les permis de construire, eux, sont en baisse de 3,3% avec 494 000 unités délivrées. Depuis 1960, c’est le plus bas niveau constaté. En mars ce chiffre était de 511 000. La baisse sur un an est de 50,2%.

Les analystes, qui avaient tous prédit une mini relance par rapport à mars, sont sceptiques. Personne ne s’est encore risqué à des prévisions pour le mois de mai. A suivre…