Adoptée l’année dernière dans « le paquet fiscal », la déduction des intérêts d’emprunt a eu un effet très limité sur les acquéreurs potentiels.

Certains professionnels de l’immobilier estiment que cette déduction des intérêt d’emprunt n’a pas eu le succès attendu à cause de la hausse des taux d’intérêts qui a découragé purement et simplement les acquéreurs.

Selon Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université de Paris X-Nanterre, « dans la situation actuelle, c’est plus une bouée de sauvetage qu’un dispositif d’incitation ». (Source AFP).

« L’effet attendu par cette mesure a été très fortement réduit par la dégradation des conditions d’emprunt - les taux d’intérêt ont augmenté de 1% en un an - et par la difficulté actuelle d’accès au crédit immobilier du fait de la politique des banques », souligne Henry Buzy-Cazaux, le délégué général de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier). Source AFP.

Cette mesure qui devait au départ soutenir le marché, n’a pas eu les effets escomptés compte tenu de la « de la crise immobilière » depuis un an ; prix élevé, taux en constante augmentation et condition d’octroi de crédit immobilier très stricte.

Pour rappel, ce crédit d’impôt s’élève à 40% des intérêts d’emprunt de la première année de remboursement, et à 20% les quatre années suivantes. Cette déduction est plafonnée à 3.750 euros pour une personne seule et à 7.500 euros pour un couple (500 euros en plus, par personne à charge).

 Calculez votre déduction des intérêts d’emprunt (loi Sarkozy - Woerth)