Les pays d’Europe de l’Est vivent actuellement une crise immobilière sévère. En effet, en Roumanie, une dizaine de groupes immobiliers ont déclaré que ces trois derniers mois 120 projets ont été annulés ou retardés en raison de la crise. Parmi ces projets il y avait, entre autres, la construction de 50 000 appartements, de 7 centres commerciaux et de nombreux immeubles de bureaux.

Le choc est brutal. C’est six derniers mois seuls deux contrats ont été signés pour une valeur totale de 89 millions d’euros, faisant chuter de 39% l’investissement immobilier roumain par rapport à l’année 2007. L’Union nationale des notaires de Roumanie précise d’ailleurs que les chiffres ramènent le secteur de la pierre à son niveau le plus bas depuis cinq ans. La conséquence est sévère. On parle d’une baisse de la valeur des terrains à Bucarest de 40 à 50%, et cette baisse risque de progresser encore pendant de cette année.

De manière plus globale, tous les pays de l’Est sont touchés. En effet, les investissements immobiliers ont chuté de 79% en Hongrie, de 78% en Slovaquie, de 60% en République tchèque ou encore de 36% en Pologne. Seules la Russie et l’Ukraine semblent résister pour le moment.