Fin 2008, l’investissement dans la pierre a perdu énormément de crédibilité dans l’esprit des Français. Aujourd’hui l’investissement locatif fait peur. Pourtant, grâce aux nombreuses mesures de défiscalisation, un achat bien réfléchi peut se montrer très rémunérateur. Investir dans le locatif vous apporte un revenu supplémentaire vous permettant ainsi d’arrondir vos fins de mois, d’épargner pour votre retraite ou encore de réaliser un projet de vie. Jean Perrin, président de l’UNPI (union nationale de la propriété immobilière), explique que « les périodes comme celle que nous allons traverser sont les meilleures pour se constituer un patrimoine dans la pierre à moindre coût en profitant de la baisse des prix, très forte dans certaines villes de Province ».

Mais si cette période regorge d’opportunités, il faut bien réfléchir son achat grâce à des critères importants. Certains biens auront du mal à se louer, comme un rez-de-chaussée sombre, un dernier étage sans ascenseur, un bien trop isolé du centre-ville et son transport à proximité. Vérifiez la distance entre le bien et les commerces, les transports et les établissements scolaires.