Selon le réseau de franchise immobilière Guy Hoquet, la baisse des prix de l’immobilier ancien risque de se poursuivre. L’avidité des acheteurs à négocier aux plus bas prix les logements présentant le moindre défaut se fait désormais monnaie courante.

En un an, les prix des logements anciens auraient pratiquement baissé de 15% d’après le réseau Guy Hoquet. Mais cette rectification devrait être apaisante pour les ventes de biens de qualité, qui devrait repartir à la hausse. D’autant plus que les logements de prestige dont les prix s’amorcent à un million d’euros, installés dans des zones très recherchées, parviennent à faire face la dépression actuelle. Même tendance concernant les logements de moins grand standing qui n’accusent aucun défaut. A l’inverse, les logements comprenant des imperfections sont durement sanctionnés par les acquéreurs. « Un étage bas, le manque de visibilité, l’état du logement, une localisation médiocre, l’existence de nuisances sonores constituent les principaux défauts pris en compte par les particuliers en quête d’un bien à acquérir », explique Guy Hoquet.

Les ventes couronnées portent en majorité sur des biens signés chez le notaire, les prix s’étalent entre 300.000 et 400.000 euros.