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jeudi 12 août 2010
Immobilier : pénurie de logements dans 6 régions
Selon une étude de Gilbert Emont, économiste à l’Institut de l’épargne immobilière et financière (IEIF), six régions françaises souffrent de pénurie de logements.
Et la construction de 100 000 logements neufs supplémentaires par an ne constituera pas une réponse au problème si ces biens immobiliers ne sont pas localisés en Ile-de-France, en Provence-Alpes-Côte d’Azur (Paca), en Rhône-Alpes, dans le Nord-Pas-de-Calais, le Languedoc-Roussillon et la région Midi-Pyrénées. Les zones les plus tendues. Même si la priorité des priorités reste de loin l’Ile-de-France.
Dans les faits, l’étude relève des déséquilibres régionaux avec une production de logements parfois bien supérieure aux besoins dans certaines régions de l’Ouest, du Sud et du Sud-Ouest où les constructeurs semblent avoir mal évalué la capacité d’absorption des investissements locatifs défiscalisés du marché.
Alors qu’ailleurs, le nombre de nouveaux ménages à loger explose depuis 10 ans à cause des divorces et du célibat.
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