La capitale n’échappe pas à la crise de l’immobilier. En effet, les prix baissent à une vitesse fulgurante et les ventes se raréfient.

L’explosion des prix des logements anciens, qui représentent l’essentiel des ventes immobilières de la capitale, qui avait commencé à ralentir dès la mi-2008, est désormais totalement terminée.

Cette fois, c’est la chute libre. D’après les statistiques des agences Century 21, les prix de l’immobilier parisien ont chuté de 5,9% au dernier trimestre 2008. Et cette chute semble s’accélérer à une vitesse effrénée. Seul le 7^e arrondissement arrive à passer à travers la crise ; Les prix de vente font parties des plus élevés de la capitale, mais ont continué d’évoluer de 1,5% fin 2008.

Pour Sébastien de Lafond, professionnel de l’immobilier de la capital, cela n’est pas étonnant : « On est dans l’immobilier de prestige, encore moins touché par la crise. Et la demande des acheteurs dans ce petit arrondissement très côté, reste encore largement supérieure à la l’offre. »

Le 11^e et le 14^e arrondissement, eux affichent des prix stables.

La baisse des prix la plus importante est observée dans le 19^e arrondissement, qui est pourtant le secteur le moins cher de la capitale. Selon les professionnels de l’immobilier, la situation n’est pas prête de s’améliorer. On évalue à 30% sur un an à Paris, la baisse du nombre de transactions, et le délai moyen pour la vente d’un bien est estimé à 3 mois.

Le président de Century 21, Laurent Vimont, prévoit une chute des prix de 10%, d’ici à la fin 2009.