Immobilier : nouvelle bulle en perspective

Alors qu’il y a peu de temps encore on ne parlait que de crise et de baisse des prix de l’immobilier, une reprise fulgurante du marché immobilier a permis aux prix et aux volumes de ventes de revenir à leur niveau d’avant la crise financière… et de 2007, une année assez prolifique en terme de crédits immobiliers.

Au total, les acquéreurs n’auront boudé qu’un an. Les ménages de deux et trois enfants reviennent même sur le marché immobilier, pourtant principalement soutenu par les primo accédants et les investisseurs de petites surfaces locatives durant la crise.

L’immobilier est donc bien à nouveau une valeur refuge. Pour s’en convaincre, il suffit de jeter un œil à la production de prêts immobiliers. Le fait que les taux de crédit immobilier se sont stabilisés plutôt que de repartir à la hausse n’y est pas étranger…

Reste à surveiller de près l’actuelle hausse des prix, particulièrement significative en Il-de-de-France. La surchauffe pourrait bien engendrer une bulle. Explosive...