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mercredi 16 février 2011
Immobilier neuf : une belle année 2010
Les ventes de logements neufs ont dépassé les prévisions en 2010, atteignant les 117 000 ventes, avec 63% d’investisseurs-acquéreurs en moyenne.
La raison de ce sursaut en pleine crise ? Les ventes immobilières du neuf ont enregistré + 13% essentiellement grâce au dispositif d’investissement locatif Scellier, au doublement du prêt à taux zéro, au dispositif du Pass foncier, à la TVA à 5,5 %.
42 % des ventes dans le neuf ont été réalisées en TVA à 5,5 %, soit 11 327 ventes en 2010 (contre 8 461 en 2009) tandis que l’accession à la propriété classique (en TVA à 19,6 %) passait de 17 282 ventes en 2009 à 15 473 ventes en 2010.
Extrapolant ses statistiques portant sur 66 % du marché français, la Fédération des promoteurs immobiliers estime ainsi à 117 000 le nombre de ventes de logements neufs effectuées en 2010. Un chiffre record qui doit beaucoup aux investisseurs qui comptent pour 63 % et jusqu’à 81% des transactions.
Les petites surfaces représentent 70 % de ces ventes.
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