Immobilier : my neighbor is rich !

Paris reste la capitale chérie des étrangers. Des riches étrangers. 50% des acheteurs de biens de plus de 4 millions d’euros ne sont pas Français. 4 millions au bas mot bien sûr... Car il s’agit parfois de 100 pour un bien avenue Foch. Ou de 68 millions d’euros pour un hôtel particulier de 1250 m², hors travaux dans le VII^e arrondissement. Ou encore de 10 millions d’euros pour un 600 m² dans le Triangle d’Or.

L’immobilier de luxe ne connaît pas la crise. Chez Féau, pour les biens entre 4 et 10 millions d’euros, 50 % des acquéreurs sont des non-résidents et au-delà de 10 millions, ils représentent 85 % des ventes. Preuve que le romantisme paye...

Mais pas question de vivre n’importe où non plus... Ces millionnaires étrangers colonisent essentiellement les huit premiers arrondissements de la capitale, le XVI^e, le XVII^e sud ainsi que Neuilly, Boulogne côté bois et Saint-Cloud.

A chaque nationalité son spot préféré. Les grandes fortunes de l’Afrique francophone élisent domicile dans les propriétés cossues de l’Ouest parisien ou dans les biens haut de gamme du XVI^e arrondissement. Les Européens comme les Anglais, les Allemands, les Belges, les Suisses préfèrent quant à eux les quartiers bourgeois de la capitale. La rive gauche Saint-Germain-des-Près ou le faubourg saint-Honoré. Comme les parisiens pur jus.

L’Europe du sud et les Américains craquent davantage pour le vieux Paris façon carte postale, le Marais, l’île Saint-Louis et plus généralement les immeubles des XVII^e et XVIII^e siècles. Tandis que les acquéreurs des pays arabes, les Russes et les Chinois privilégient le XVI^e arrondissement, et surtout le Trocadéro ou la place des États-Unis. Les biens entre 7 millions et... 70 millions d’euros.