Dans le but de diversifier leurs actifs, certains investisseurs institutionnels pourraient revenir vers le secteur de l’immobilier. En effet, après plusieurs années de réticence, le marché de la pierre semble de nouveau les intéresser en cette période de prix bas.

D’après Joëlle Chauvin, directrice de la branche immobilière d’Aviva Investors, la part allouée par les assureurs aux investissements immobiliers pourrait se voir revaloriser dans le cadre de leurs équilibrages de portefeuilles. Cette part donc, qui ne dépassait pas les 3% à la fin de l’année 2008 serait susceptible de revenir au niveau d’il y a une dizaine d’années, gravitant autour des 8 à 10%.

Cet avis est partagé par Marc Bertrand, directeur général délégué du groupe UFG Rem, qui précise qu’en cette période de doute financier l’immobilier devient par nature un choix intéressant et relativement rémunérateur. Il ajoute toutefois que des incitations fiscales, propres à ce type d’investisseurs, faciliteraient les prises de décision.

L’arrivée massive de gros investisseurs devrait, si elle s’opère, contribuer au rebond d’un marché largement affecté depuis près d’un an maintenant, mais qui semble se redresser.