Depuis le début de l’année 2009, le marché de l’immobilier semble se redresser et un frémissement de l’activité se fait ressentir, principalement au niveau des ventes.

En effet, alors que 2008 a été le théâtre d’une chute considérable des transactions, -38% dans le neuf et -25% dans l’ancien, le premier trimestre de l’année en cours présente un tout autre visage, en proie à plus de dynamisme.

Ceci s’explique de plusieurs façons. Tout d’abord, les prix ont baissé, ce qui rend les ménages attentifs à la situation de marché, en quête de bons coups. Cette baisse ne sera pas illimitée et les acquéreurs potentiels sont revenus dans les agences ou sur le terrain afin d’en profiter pleinement en temps voulu.

De plus, les taux des crédits immobiliers ont aussi reculé de manière non négligeable et, même si les conditions d’obtention d’un prêt peuvent rester contraignantes ou rigoureuses dans certains cas, cet accès au financement plus avantageux reste indéniablement positif.

Enfin, de nombreuses mesures gouvernementales permettent désormais d’accéder à la propriété en bénéficiant de réductions fiscales intéressantes. Le pouvoir d’achat retrouve donc un peu de vigueur, par le biais d’opportunités telles que la déduction des intérêts d’emprunts ou encore par le doublement du prêt à taux zéro.