Pour cette année 2009, le volume des transactions en immobilier résidentiel devrait se stabiliser, avec cependant des prix pouvant chuter jusqu’à 20% dans les secteurs ruraux, et de 10% en périphérie proche.

Cette baisse des prix généralisée est nécessaire pour relancer le marché immobilier. Selon le Crédit Foncier, les taux d’intérêts, ayant déjà enregistré un recul, devraient poursuivre dans ce sens. De plus, Jean-Michel Ciuch, directeur de l’observatoire immobilier du Crédit Foncier, a indiqué que « les promoteurs adaptent leur offre avec, cette année, de nouveaux programmes aux prix inférieurs de 10 % à 15 % à ceux pratiqués l’an dernier ».

De ce fait, la crise immobilière devrait normalement s’apaiser cette année, mais rien n’est certain. La banque spécialisée prévoit également une hausse du nombre des transactions dans le neuf, par rapport à 2008. Néanmoins, au total, le nombre des transactions devrait rester stable, par le recul ininterrompu des prix de l’immobilier ancien.

Ainsi, on ne devrait pas observer de redressement du marché immobilier résidentiel avant 2010, d’autant plus, qu’on dénombre une pénurie de 1,7 millions de logements en France !