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lundi 19 juillet 2010
Immobilier : les prix suédois en surchauffe
Chaud sur l’immobilier suédois ! Selon l’association internationale des professionnels de l’immobilier, la RICS, l’augmentation annuelle des prix a dépassé les 10,7% (à Stockholm +14%). De quoi rendre la banque centrale suédoise « nerveuse ».
La crise financière mondiale n’a eu qu’un impact bref au Royaume de Suède, la correction des prix entre le 3e trimestre 2008 et le Ier trimestre 2009, ayant porté sur 5,3 %, avant de s’envoler à 5,2 % au-dessus du pic d’avant la crise.
Mais la RICS souffle aussi le froid : pour la Riksbank, le rythme actuel de l’augmentation des prix des biens immobiliers ne serait pas durable sur le long terme. La banque suédoise table sur une baisse de 20 % des prix de l’immobilier résidentiel dans l’année. La Banque centrale devrait augmenter ses taux de crédit immobilier de 0,9 % fin 2010 à 3,3 % fin 2012.
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