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mercredi 22 septembre 2010
Immobilier : les dégats de la crise aux USA
Il y a deux ans, l’immobilier américain était pris dans une avalanche qui le faisait brutalement chuter de 30%. En réalité, l’effet boule de neige n’est pas fini...
10% des Américains ayant contracté un crédit immobilier devraient se trouver en cessation de remboursement de leur prêt immobilier en 2010 ; 4 millions de ménages devraient voir la saisie de leur maison par leurs banques ; 11 millions de foyers auraient contracté un prêt immobilier supérieur à la valeur de leur bien...
Il faudra sans doute des années aux ménages pour remonter la pente.
Pis. A cela s’ajoute un marché de l’emploi en berne (le taux de chômage au sens large atteindrait plus de 15%), en distorsion totale avec la paradoxale bonne santé des entreprises. Qui cherchent à retrouver des gains de productivité importants sur le dos des salariés pour renouer avec les bons profits d’avant la crise.
Avec des ménages insolvables et un taux de chômage durablement élevé, les USA ne risquent pas de retrouver une forte croissance avant au moins trois ans.
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