Les négociations sur les prix sont de nouveau possibles sur l’immobilier. Les acheteurs sont en position de force pour négocier à la baisse leur achat comme en témoignent plusieurs indicateurs.

Les prix peuvent se négocier à plus de 20 % dans certaines régions de la France, et la FNAIM confirme que les prix pourraient en moyenne baisser de 8 % d’ici la fin de l’année.

Les raisons de ce nouveau rapport de force tiennent principalement à la difficulté des vendeurs à écouler leurs biens rapidement, notamment en situation de prêt relais, et à la qualité des biens mis en vente, beaucoup plus analysés que par le passé. Le moindre défaut est actuellement synonyme de sanction sur le prix.

Henry Buzy Cazaux, délégué général de la FNAIM indique qu’avec des prix des logements anciens qui baissent de 5% à 10%, les candidats à l’accession à la propriété parviennent à compenser la hausse d’un point des taux d’intérêt enregistrée depuis un an et […] « lorsque les banques auront desserré leurs conditions d’octroi de crédit, les futurs acquéreurs pourront tirer parti des opportunités résidentielles : soit acheter un peu plus grand avec un même budget, soit acquérir un logement mieux situé ».