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Immobilier : les Français intéressés, mais prudents

mardi 24 mars 2009

Immobilier : les Français intéressés, mais prudents

Ni les taux de crédit immobilier à leur plus bas depuis 2007, ni les dispositifs avantageux de défiscalisation, ni même la baisse des prix constatée sur le marché ne semblent suffire. Si les français se disent toujours aussi intéressés par l’acquisition de biens immobiliers, ils estiment encore que le moment est mal choisi d’après la dernière étude Orpi-CREDOC de ce lundi 23 mars.

18.7% des ménages français se disent intéressés par un projet immobilier, le plus souvent en tant que primo-accédants (56%) et indépendamment du type de projet. Ce pourcentage varie bien sur en fonction des régions mais reste à peu près stable comparativement à l’an dernier (19.5%).

Cette année, les ménages se distinguent par leur approche du marché immobilier désormais plus réfléchie. S’ils sont toujours aussi intéressés, ils sont en revanche plus prudents et attentifs aux signaux d’un marché en perpétuel mouvement. Plus avisés, 41% d’entre eux estiment que les prix vont encore baisser (contre seulement 9% l’an dernier), et 66% estiment clairement que l’heure n’est pas encore à l’achat. La patience est donc le mot d’ordre pour le moment, et beaucoup estiment aujourd’hui qu’il est raisonnable de préparer un projet d’investissement sur un à deux ans.

A suivre donc car si un retour à des comportements d’achats raisonnables est globalement profitable à ce secteur qui sort depuis peu d’une période faste, trop de prudence favoriserait mécaniquement la baisse des prix.

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