Impossible d’ouvrir un journal, d’allumer la radio ou la télévision sans être immédiatement happé pour de grands discours économie. « LA CRISE, LA CRISE, LA CRISE ! » Voilà les deux mots qui ont envahi les rues, transports en commun et cafés.

Certes, l’économie de manière globale n’est pas reluisante, mais il faut s’efforcer de comprendre les conséquences et cesser de se focaliser sur les symptômes. La crise immobilière doit-elle vous empêcher d’acheter ?

Le premier constat est simple. Les biens restent plus longtemps en agence. Il est donc plus facile de négocier le prix. Quelques vendeurs s’accrochent encore aux prix de l’année dernière, mais dans certaines régions les experts en immobilier estiment qu’il est possible (ne pas en faire une généralité tout de même) de négocier jusqu’à -20 ou -25% du prix de départ. Pourquoi ? C’est notre second constat. Une grande partie des vendeurs ont contracté un prêt relais. Or, avec ce type de prêt, il est impossible d’attendre que le marché se redresse. Ils doivent vendre dans un délai assez court. Cela vous donne ainsi la possibilité de vous montrer plus exigeants sur certains détails. Les vendeurs ne sont plus en position de force. C’est aussi le moment de se lancer pour ceux qui souhaitent faire de l’investissement locatif.

Enfin, la crise immobilière ne devrait pas durer trop longtemps. Ainsi, acquérir un bien tout de suite laisse présager une plus-value intéressante si vous revendez dans quelques temps.