Le marché des biens immobiliers de petites surfaces dispose de nombreux atouts qui font de lui aujourd’hui une alternative très intéressante pour les investisseurs.

Que ce soit un parking ou une chambre de bonne, l’intérêt réside premièrement dans le prix d’entrée assez abordable et qui procure un rendement appréciable, de l’ordre de 5 à 7% en moyenne. L’offre est assez limitée alors que la demande est en croissance, ce qui confère un dynamisme certain pour investir.

De nombreux quartiers sont saturés par les voitures, et les emplacements de stationnement sont largement insuffisants. De manière générale, il est constaté que l’on détruit plus de parkings que l’on en construit.

D’après Jean Marc Journo, patron de l’Agence du parking du 18^e, un investissement se limitant à 25.000-30.000 euros, peut atteindre un rendement facile de 5.5% à 6%. Autre atout non négligeable, les dépenses d’entretien ou de rénovation sont très faibles, voir inexistantes.