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mardi 6 juillet 2010
Immobilier : hausse des prix modérée fin 2010
C’est encore la même histoire. Celle des taux de prêt immobilier qui baissent en parallèle des prix des logements qui grimpent. Qui grimpent... Dans l’immobilier ancien, ils auraient même progressé de 4,89 % au premier semestre (exception faite de Paris l’éternelle atypique qui culmine à + 10 %, son plus haut niveau historique). Soit un prix moyen de 2.508 euros le m2 (et 7.079 euros dans la capitale).
Mais pas de panique : à priori, les prix de l’immobilier ne connaîtront plus la frénésie des huit dernières années avant-crise. Une trop forte hausse des prix figerait le marché, les acquéreurs ne pouvant acheter que si les prix de l’immobilier restent bas et que les taux d’intérêt de crédit immobilier ne relèvent pas la tête.
Le fragile équilibre des ventes de logements ne tient en réalité qu’à la faiblesse de ces taux de prêt immobilier, chaque mois un peu plus bas.
D’ici la fin 2010, le marché devrait encore connaître une hausse des prix de 6 %, inégale selon les régions dont certaines pourraient même voir leurs prix plonger.
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