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vendredi 3 septembre 2010
Immobilier : fin du rêve US d’une « société de propriétaires »
La réforme du financement du logement aux Etats-Unis prévue pour janvier 2011, devrait sonner le glas du rêve américain d’une « société de propriétaires ».
A l’origine, ce projet porté par les deux précédentes administrations Bush et Clinton prévoyait d’atteindre le taux de 67,5% de ménages propriétaires d’ici 2000.
L’administration Obama a récemment admis qu’il était impossible d’« assurer un taux de propriétaires immobiliers à un niveau [...] intenable ». Car si en 2004, le nombre de propriétaires a bien dépassé les attentes avec 69,2% grâce à une politique visant à faciliter les emprunts immobiliers pour les ménages modestes, la bulle fragile n’a pas résisté à la crise de 2007 et à la baisse des prix du logement.
La récession des subprime a laminé l’économie américaine qui peine à se relever. Difficile d’accorder à nouveau un crédit illimité à un projet qui s’apparente aujourd’hui à un piège à haut risque pour le gouvernement…
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