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Immobilier californien : une reprise… en effets spéciaux

lundi 20 avril 2009

Immobilier californien : une reprise… en effets spéciaux

Ce n’est bien sur pas sur rodeo drive que la crise se fait sentir, mais plutôt dans les petites villes en périphérie des métropoles californiennes.

Chassés par les prix pratiqués à Los Angeles, San Diego ou encore à San Francisco, des milliers d’Américains moyens ont investi dans les villes de banlieues, faisant à leurs tours grimper les prix. Ce sont ces mêmes familles qui furent les premières et les vraies victimes de l’éclatement de la bulle spéculative.

En un an, les prix de l’immobilier californien ont chuté de 40% et le nombre de saisies immobilières a explosé. Dans la ville de Stockton, les ventes de biens saisies représentent neuf maisons sur dix. Un phénomène alarmant est en train de se produire : les banques, suite aux saisies, se retrouvent propriétaires de très nombreux biens immobiliers. Les ventes sont donc plus assimilables à des braderies qui ne profitent qu’à moitié aux ménages américains

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