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mardi 27 juillet 2010
Immobilier bureaux : Paris représente 46 % de la demande en IDF.
Selon une note de conjoncture de CB Richard Ellis, le marché de bureaux francilien se redresse enfin : le deuxième trimestre 2010 a vu un bond de + 16 % par rapport au premier trimestre. Soit 16 % de plus que sur la même période en 2009.
Une progression qui reste cependant inféodée à la bulle du marché parisien, dont le volume représente 46 % de la demande en Ile-de-France (contre 32 % durant l’année 2009).
CB Richard Ellis précise que Paris Centre Ouest équivaudrait à 22 % de la demande, avec un loyer moyen de 733 euros dans Paris Centre Ouest (en hausse de 10 % depuis le début de l’année).
CB Richard Ellis prévoit donc d’ici quelques mois à peine le retour des grandes transactions sur de très grandes surfaces, le tout flirtant avec prix avoisinant les deux millions d’euros.
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