A en croire Seema Shah, du cabinet Capital Economics, les prix restent 10% plus élevés que leur moyenne à long terme et devraient donc continuer leur correction pendant encore quelques mois. C’est également ce que pense Howard Archer, du cabinet IHS Global Insight, qui estime que la baisse devrait atteindre 12% sur l’ensemble de 2009, et 5% au premier semestre 2010. D’après lui, « même si cela devrait se faire à un rythme plus modéré » on accuserait une chute de plus d’un tiers par rapport au pic constaté en Août 2007.

Le spécialiste du crédit immobilier Halifax a publié les résultats de son calcule des prix pour le mois de mars qui vient de se terminer. Ainsi le prix moyen d’une maison était-il de 157 326 £, soit une baisse de 1,9% par rapport au mois de février. Cette baisse est légèrement plus douce que celle constatée le mois précédant (2,3%) mais ne semble pas pour autant annoncer la fin de la correction du marché.

La baisse des prix rend certes, les logement plus abordable, mais l’accession au crédit est toujours relativement difficile. Pour Martin Ellis, spécialiste de l’immobilier chez Halifax, « Les conditions sur le marché immobilier vont probablement rester difficiles sur le reste de 2009, malgré une amélioration de l’accessibilité au marché immobilier » ajoutant même que « L’augmentation du chômage, et les effets de la crise persistante des marchés financiers sur la disponibilité du crédit devraient continuer à peser dans les mois qui viennent »

Jeudi, la banque mutualiste Nationwide avait publié des chiffres sensiblement différents, annonçant un rebond de 0,9% des prix immobiliers pour le mois de mars. La banque avait ainsi surprit son monde par tant d’optimisme mais avait néanmoins prévenu qu’il ne fallait pas y voir les prémices d’une reprise durable. Les chiffres annoncés par Halifax semblent beaucoup plus réalistes et conforte les analystes du secteur.