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Immobilier Américain : Plan Geithner et espoir

lundi 23 mars 2009

Immobilier Américain : Plan Geithner et espoir

Au lendemain de l’intervention télévisée encourageante du président américain Barack Obama, son secrétaire au Trésor dévoile la structure d’un plan de 500 milliards de dollars visant à dégraisser les banques de leurs actifs douteux.

C’est dans une tribune du The Wall Street Journal, que Timothy Geithner a indiqué la mise en place de ce dispositif visant à racheter pour partie les actifs toxiques, souvent liés à l’immobilier, de certaines banques. Ces actifs affectent les bilans des banques et l’ampleur des pertes à inscrire reste difficile à estimer. C’est de là que provient l’incertitude ambiante qui règne dans le domaine bancaire et qui paralyse l’économie générale.

Par ce plan déjà largement applaudi, M. Geithner espère lever ces doutes et permettre ainsi aux banques de soulever des capitaux et de relancer mécaniquement le marché du crédit, moteur de cette économie. Cependant, ce plan est soumis à l’acceptation du Congrès américain, hostile à Geithner depuis l’affaire récente d’AIG.

Ce week-end, Obama déclarait au cours d’une émission télévisée « voir des lueurs d’espoirs ici ou là » dans l’économie. D’après lui, « les refinancements (de crédits) ont beaucoup progressé, les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas. Cela permet d’espérer qu’au moins le marché immobilier se redresse et se stabilise ». Le plan de son secrétaire au Trésor vient ainsi étayer ses déclarations et grandit encore les espoirs d’un rebond du marché immobilier américain.

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