La crise financière a des effets gravement néfastes sur l’immobilier. Le nombre de transactions chute et les biens restent plus longtemps en agence. Les professionnels de l’immobilier doivent donc trouver des astuces. L’une d’elles est le home staging, technique importée des États-Unis ayant pour but de revendre plus rapidement les biens.

Le home staging est en fait l’art de redécorer un bien pour le mettre en valeur aux yeux du visiteur. Il répond à 7 grands principes qui sont, désencombrer, dépersonnaliser, réaménager, revaloriser, harmoniser, nettoyer. Cette astuce de vente est née aux États-Unis dans les années 1970 après que Barbara Schwarz agente immobilière et passionnée de décoration constate que les ventes des biens de ses clients étaient plus rapides voire plus rémunératrice après un relooking. Trente ans plus tard le phénomène s’est intensifier et nouvelle carrière, les home stager s’est crée. Sandrine Guyot, en charge de la cellule Home design au sein du réseau d’agences immobilières, Elyse Avenue explique que le home staging a pour fonction de « mettre en scène un logement pour que les visiteurs puissent s’y projeter facilement et imaginer leur vie ».

Comme tout phénomène de mode, home staguer son bien à un coût ! Il faut prévoir entre 0.5 et 2% du bien. Des sites Internet vous proposent même des formules clef en main facturées au prix fort. Mais effet de mode ou non, la méthode est efficace. On estime qu’aux États-Unis en 2007 qu’un bien immobilier classique restait sur le marché en moyenne 160 jours, contre 31.8 jours pour un bien « stagé ».