La Banque HSBC France a ses petites idées sur le futur de l’immobilier français en 2009. Ainsi, ses experts prévoient une baisse des prix de 7% dans l’ancien et de 5% dans le neuf. La direction des études économiques et la stratégie des marchés estiment que «  La chute des ventes de logements neufs de près de 50% fin 2008 par rapport à fin 2007 et de 30% dans l’ancien, ne doit pas laisser attendre une reprise rapide du marché immobilier ». En effet il y a toujours un certain délai entre la baisse des ventes et la baisse des prix, expliqué par la volonté des vendeurs de maintenir les tarifs. La banque ajoute que « sur le marché des logements neufs, l’ajustement des prix de vente reste insuffisant au regard de la remontée des stocks de biens invendus et de la baisse continue du nombre de ventes ».

S’ajoute à cela le facteur géographique. Les stocks d’invendus ne sont pas égaux partout sur le territoire. Par exemple, fin 2008 les invendus en ile de France représentaient 12 mois de commercialisation contre 28 mois en Franche-Comté. Cela jouera nécessairement sur les baisses de prix.