Une réduction d’impôt de 54% sur cinq ans, c’est ce que procure la SCPI Sema 2 i mise en place par la banque HSBC, spécifique au financement de logements situés outre-mer.

Pour ses clients désirant défiscaliser les revenus perçus cette année dès l’année prochaine, HSBC France met en place une nouvelle offre, dans le cadre de la loi Girardin. La SCPI Sema 2 i devra encaisser 7 millions d’euros avant le 31 août 2008. Elle est pourvue d’un avantage supplémentaire concernant la fiscalité puisqu’il s’agit d’un placement « hors niches fiscales » : elle procure en effet une réduction d’impôt sur le revenu qui ne dépend pas des règles du plafonnement global des niches fiscales. Réduction d’impôt de 54% à la clé, cette SCPI Girardin amène également un taux de rentabilité interne annualisé de 9% net de frais durant cinq ans.

Toutefois, ce produit de défiscalisation s’adresse aux détenteurs de gros patrimoines, payant 6800 euros d’impôt par an minimum.