Flambée immobilière : la hausse ne carbonise pas la demande

Les Français s’accrochent à leur projet immobilier. Pour un tiers d’entre eux, la flambée ne fera pas partir leur rêve d’immobilier en fumée. Selon une étude de l’Ifop pour Explorimmo, 8% envisagent d’acquérir un bien d’ici 6 mois, 8% pensent acheter un logement d’ici 1 an et 17% d’ici 2 ans.

L’ancien a la cote. 44% des Français le préfèrent au neuf (34%). Surtout, les futurs acquéreurs ne renoncent pas à leurs rêves de grandeur en ces temps difficiles : 40% des personnes interrogées envisagent plutôt d’acquérir une maison plutôt qu’un appartement (38%).

Pourquoi un tel engouement alors que l’immobilier n’en finit pas de crever sa bulle sur fond de crise financière mondialisée ? L’étude révèle que 34% des Français voient la propriété immobilière comme un patrimoine, et que 28% investissent dans la pierre en vue de leur retraite.

Pourtant, ils ne sont pas dupes de la gravité de la conjoncture. 46% estiment que les prix de l’immobilier vont continuer d’augmenter. 36% tablent sur une certaine stabilisation. Seuls 18% d’irréductibles optimistes croient dur comme fer à une baisse des prix au cours du prochain semestre.

En ce qui concerne les crédits immobiliers et les conditions d’emprunt, même prudence. 72% n’envisagent pas d’évolution favorable dans les six prochains mois. Surtout, 52% n’auraient pas les moyens d’acheter, du fait de la hausse conjuguée des taux de crédit immobilier et des prix de la pierre.