Selon une étude rendue publique cette semaine par la société IHS Global Insight, la baisse des prix de l’immobilier aux Etats-Unis a fortement ralenti au premier trimestre 2009.

D’après l’IHS, les prix ont reculé de -2,5% en rythme annualisé au premier trimestre, après une baisse record de 12,5% au quatrième trimestre 2008. C’est en Floride, en Californie et dans le Nevada, que les prix s’étaient le plus emballés pendant les années fastes. C’est donc sans surprise qu’on retrouve dans ces trois états les corrections les plus violentes. Le Michigan est également durement touché. Il paye le double prix de la récession nationale et de la contraction de l’industrie automobile.

« Le marché dans son ensemble est désormais légèrement sous-évalué » observe l’étude. Certains analystes, sans aller jusqu’à évoquer un rebond du marché, pensent que la stabilisation est imminente.