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Estimation de baisse des prix de 14% dans l’immobilier ancien

jeudi 5 février 2009

Estimation de baisse des prix de 14% dans l'immobilier ancien

Selon un courtier en ligne, les prix dans le marché de l’ancien devraient subir une baisse de -14% au cours de l’année 2009. Alors que le recul s’est chiffré à -9,9% en 2008 d’après la FNAIM, la valorisation des biens immobiliers devrait donc continuer sa chute.

La principale raisons de cette dégradation estt, pour l’économiste Cyril Blesson, la situation économique délicate de nombreux ménages : hausse du chômage, pertes patrimoniales liées à la crise financière, stagnation des revenus. Le fort ralentissement économique est donc la cause de cette situation.

La baisse des taux immobiliers n’y fera rien, même si elle devrait atténuer le phénomène baissier. Les taux sont d’ailleurs amenés à être diminués encore dans les mois à venir pour relancer l’activité, selon les professionnels du secteur.

Cependant, les ménages sont prêts à acheter et suivent l’évolution du marché immobilier de près, mais de par une situation floue et relativement indécise, l’attentisme s’est généralisé et le passage à l’acte est plus difficile pour de nombreux acquéreurs potentiels.

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