Sur les cinq derniers mois, on observe une nette progression du pouvoir d’achat immobilier des parisiens. D’après l’agence immobilière en ligne EffiCity.com, il s’est amplifié de près de 14 % depuis le début de l’année. Le spécialiste ne pense pas à un revirement de bord des prix et prédit une poursuite de la tendance.

Cela fait maintenant cinq mois qu’Efficity.com publie son baromètre de pouvoir d’achat immobilier. Ce dernier mesure ainsi l’effet de la baisse des prix de l’immobilier et le repli des taux d’emprunt sur la capacité d’achat des ménages parisiens. La conjonction de ces deux facteurs permet aux acquéreurs d’« acheter, en moyenne, 13,6 % de m² de plus qu’en janvier 2009 » d’après les résultats de la dernière édition de l’indicateur. Soit 5,3 m² pour une superficie moyenne de 44,4 m². De 2,7 m² dans les 2^e et 6^e arrondissements à 7,1 m² dans les 18^e et 20^e le bénéfice est plus ou moins important selon les quartiers.

« On observe un ralentissement de la baisse, pas de rebond des prix », remarque EffiCity. Estimant « irréaliste d’imaginer une remontée des prix à court terme »,