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En France, les ventes de logements neufs affichent un bien triste bilan !

mardi 24 février 2009

En France, les ventes de logements neufs affichent un bien triste bilan !

En France, la crise immobilière ne faiblit pas ! Selon les données du ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durable, les ventes de logements neufs ont chuté de 47,8% en 2008. Ce sont 14 969 logements neufs qui ont été vendus au quatrième trimestre 2008, représentant ainsi une baisse de 57,4% par rapport à l’année précédente.

Cette situation dégradante dans laquelle évolue le marché de l’immobilier neuf, vient perturber à son tour le marché de la construction. Fin janvier, les mises en chantier ont reculé de 18% par rapport à l’année précédente, avec 357 507 unités. Concernant les permis de construire, une chute de 17,3% a été observée sur un an, avec un total de 448 547 permis de construire.

Ces deux facteurs combinés, empêchent les stocks de logements de décoller. De plus, le délai moyen pour écouler un bien immobilier mis en vente sur le marché, a quasiment doublé sur un an, passant à plus de 20 mois pour l’individuel, et à plus de 21 mois pour le collectif.

En ce qui concerne les prix, la baisse s’accélère, avec une chute des prix de 3,5% par rapport au troisième trimestre 2008, pour les logements collectifs. Cependant, cela est beaucoup plus fort pour les logements individuels, avec un recul de 6,6%.

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