Malgré l’entrée sur le marché de logements à bas prix, les experts économiques chinois sont peu optimistes pour l’année à venir.

Qi Ji, vice-ministre du logement et de la construction urbaine et rurale, a déclaré que le gouvernement allait débourser 900 milliards de yuans pour la construction de logements à des prix abordables, au cours des trois prochaines années. Deux projets importants sont prévus pour l’année 2009 : Beijing a pour projet, la construction de 28,3 millions de mètres carrés de bâtiments résidentiels, avec 43% qui seront proposés à des prix raisonnables. La ville de Shanghai, a-t-elle aussi un projet qui proposerait des logements à des prix abordables représentant 45 % du total des nouveaux logements construit durant l’année. Le vice-président de China Index Academy, Huang Yu, a annoncé : « L’entrée d’un si grand nombre de logements subventionnés par le gouvernement fera certainement glisser vers le bas les prix de l’immobilier et renforcera la prudence des acheteurs ».

Les experts partagent l’avis du gouvernement, en ce qui concerne l’exécution d’éventuelles mesures telles que la permission aux acheteurs de déduire leurs achats des habitations de leurs impôts sur le revenu, dans le but de relancer le marché immobilier. Toutefois, selon le ministère des Finances, de nouvelles incitations fiscales sont peu probables dans l’immédiat. Avant toute décision concernant d’éventuelles mesures à prendre, le gouvernement examinera sérieusement l’efficacité des mesures prises l’année dernière.