150 000, c’est le nombre de constructions qui ont été réalisées en 2008, contre une moyenne de 190 000 ventes annuelles, réalisées depuis le début des années 2000.

D’après l’indice Markemétron, les ventes de maisons individuelles, hors promotion, ont subi un recul de 23% en 2008.

Selon les données, publiées ce matin par l’Union des maisons françaises, aucune région ne passe à travers cette chute. Les régions les plus touchées, sont l’Île-de-France, avec un repli de 30% en 2008, le PACA avec une chute de 37%, le Nord et la Bretagne avec tous deux, un recul de 26%. Inversement, les régions qui résistent le mieux sont le Languedoc et le sud-ouest, qui ont enregistré respectivement des reculs de 12% et de 17%.

C’est donc une année noire qui attend le marché de la maison individuelle ! En effet, malgré le doublement du prêt à taux zéro pour tout achat dans le neuf, cela ne sera pas suffisant pour soutenir la demande, car la détérioration de l’environnement économique, la hausse du chômage et la frilosité des banques pourraient aussi fortement peser sur cette population d’acheteurs.

De plus, les propriétaires de terrain à bâtir, devraient être moins nombreux à être disposé à vendre, en raison de la baisse engagée des prix du foncier, cela réduirait donc le nombre de maisons à construire, et forcément le nombre de maisons à vendre.