Projet cyclopéen, trop sans doute, la « Babylone de l’immobilier » s’effondre sur elle-même, au gré de l’éclatement de sa bulle spéculative. Véritable tour de Babel, les prix de l’immobilier y ont chuté de 32% en douze mois au 31 Mars 2009, selon une étude Knight Frank LLP.

Il y a un an, les prix de l’immobilier remontaient encore de 48% par an. Mais l’émirat est sans conteste l’un des états dont le marché immobilier a été le plus affecté par le déclin. A Dubaï, la crise a eu pour effet l’éclatement d’une bulle spéculative. Après avoir répondu à des besoins de l’économie mondiale en devenant le supermarché de la planète, puis une place financière dérégulée, Dubaï a fait le pari de faire naître des besoins que personne ne formulait : îles artificielles, complexes touristiques, hôtels de luxe, parcs de loisirs... L’émirat est devenu une cité-événement, condamnée à maintenir un rythme haletant pour ne pas tomber.

Aliéné par des difficultés de gestion urbaine engendrées par un développement reposant sur la corruption et la spéculation, la criminalité, la destruction systématique de l’environnement, le manque de droits accordés aux étrangers, son modèle va être reconstruit par la crise.