Nous vous l’avions déjà annoncé, Londres n’est pas plus la ville la plus chère de monde (elle a en effet été détrônée par Hong Kong et Tokyo). A l’occasion du MIPIM, les différents marchés immobiliers du monde entier son passés à la loupe. Londres fait partie des premières villes analysées.

La crise immobilière londonienne est née dans le centre de la ville entre la City et Docklands, du fait de la large dominance des activités bancaires et financières. Elle s’est ensuite répandue à travers les rues de cabines téléphoniques rouges à bus à impériale. Aujourd’hui, le rapport publié par Cushman et Wakefield explique que tous les quartiers sont touchés sans exception, pas même le prestigieux Mayfair. Un banquier ajoute également que « désormais, lorsque l’on cherche des locaux à Mayfair, on n’a même pas commencé à discuter et déjà six mois de loyer sont offerts ». La chute est brutale au point que certains investisseurs ont pu constater des rendements négatifs. Selon Investment Property Databank, ceci est dû à la chute de 27.1% de la valeur de l’immobilier professionnel britannique en 2008. Alors que certains prévoient un retour à la normale « bientôt », les professionnels eux, démentent fermement toutes ces rumeurs. Et tente de préparer leurs concitoyens à une nouvelle vague déferlante. C’est le cas de Mike Prew et de Russell Avery, deux analystes financiers pour Nomura : « Nous prévoyons un nouveau recul de 24% des valeurs en capital cette année, dont 18% provenant de la chute des valeurs locatives ».