En conjuguant la baisse des prix ainsi que celle des taux de prêts immobiliers, la situation est devenue très intéressante pour les acquéreurs potentiels. Le réseau d’agents immobiliers Orpi voit cependant un obstacle de taille à la reprise du marché : la bonne volonté des banques.

En effet, pour le professionnel du marché, la difficulté d’obtenir un financement est toujours importante et cela bloque l’activité. Les conditions n’ont jamais été aussi favorables mais ce frein majeur empêche la situation de s’améliorer, telle est l’analyse de la plupart des agents immobiliers.

En 2008, Orpi constate que 20 à 25% de ses clients n’ont pu finaliser une transaction faute d’accord de prêts, et le président du réseau, Bernard Cadeau, ne constate aucune amélioration en ce début d’année.

Cette restriction des crédits est aussi à mettre en parallèle avec le resserrement du marché, les transactions sont moins importantes, le marché moins dynamique dans son ensemble. De plus, les banques n’ont jamais caché leur intention de réduire leurs risques sur les crédits immobiliers après la période faste 2000-2007 et la crise des subprimes.