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mercredi 27 avril 2011
Crédits immobiliers : les Français moins chauds qu’en 2010
Après avoir goûté aux taux de prêts immobiliers historiquement bas atteints l’année dernière en 2010 (3,22% en novembre), les Français boudent les crédits immobiliers depuis le début de l’année.
En cause, une première légère hausse des taux de crédits immobiliers en décembre 2010, suivie de plusieurs autres. Pour la première fois depuis deux ans, la demande de prêt immobilier a chuté au premier trimestre 2011, selon la Banque de France qui attend encore une baisse de régime dans la demande de crédits immobiliers pour le deuxième trimestre.
« Selon les banques, cette baisse résulte principalement de la dégradation des perspectives sur le marché du logement et de la confiance des ménages », indique l’enquête.
Certes, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont toujours à la hausse avec 3,70% en mars, contre 3,53% en février et 3,47% en janvier. Et les ménages ont perdu 6,4% de leur pouvoir d’achat immobilier depuis novembre dernier. Beaucoup se trouvent de fait exclus des critères d’octroi de prêt immobilier.
Pourtant de nombreuses banques estiment que le réajustement des taux à la hausse ne bloque pas le marché, les taux restant raisonnables, loin des pics constatés en 2007. Et proches de ceux qui avaient cours début 2010.
Seul vrai changement, la durée d’emprunt, qui s’allonge. De 210 mois en septembre 2010, on est passé à 217 mois au mois de mars.
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