Crédit immobilier : quelles perspectives pour l’année 2010 ?

Les taux de crédit immobilier resteront ils attractifs en 2010 ? La conjoncture liée au crédit immobilier sera-t-elle plus réjouissante après une année 2009 plutôt controversée ?

Selon l’avis de certains spécialistes du crédit immobilier, la pratique de taux relativement bas devrait se poursuivre en accord avec les tendances observées ces derniers mois plaçant ainsi les éventuels emprunteurs dans un environnement propice.

Contexte facilité par une concurrence exacerbée entre les banques afin de séduire une clientèle toujours plus hésitante. La possibilité d’une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier n’est d’ailleurs pas à écarter en vue de saisir un marché favorable établi par des indices de référence également bas.

Qu’en est-il des prévisions quant à la demande de prêt immobilier ? La aussi, l’avenir à court terme paraît plus optimiste. Les professionnels du crédit notent une augmentation des demandes de dossiers de crédit depuis le début du quatrième trimestre 2009 permettant, de la sorte, au courtier en prêt immobilier de retrouver, dans une certaine mesure, leur volume d’activité passé grâce à des niveaux de taux d’emprunt faible avec des taux fixes inférieurs à 3.80% en moyenne pour des prêts à 15 ans.

Concernant le nombre de transactions réalisées pour ce quatrième trimestre 2009, il s’affiche en très nette progression par rapport au dernier trimestre 2008 (de l’ordre de +40%).

Ces analyses doivent toutefois faire preuve d’une grande prudence car nous ne sommes pas à l’abri d’une remontée trop rapide des prix de l’immobilier résidentiel et des taux d’interêt qui influeraient sur la demande et mettraient en échec le rebond attendu.