Pour la première fois depuis trois ans, les taux des prêts immobiliers ont commencé à baisser en décembre et la situation nous autorise à penser que cette tendance devrait se poursuivre. En moyenne, les taux ont en effet diminué de -0.14%. Les banques répercutent ainsi les diminutions successives des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne.

Cependant, cette bonne nouvelle pour le marché du crédit et de l’immobilier ne doit pas occulter une réalité essentielle : obtenir un crédit reste toujours rare et difficile, et ce pour les entreprises comme pour les particuliers.

Le problème de manque de liquidités a donc, du moins en partie, été résolu et certains analystes estiment que les taux devraient s’établir en moyenne à 4.50% d’ici le printemps 2009.

Le problème de confiance reste désormais préoccupant pour bon nombre d’investisseurs, les conditions d’accès au crédit sont toujours très difficiles et l’aversion au risque des banques reste le principal enjeu des semaines à venir.