Après une grande période de mise à l’écart, les banques proposent à nouveau des crédits immobiliers à taux variable. Le porte-parole d’un courtier en prêts immobiliers explique : « Toutes les grandes enseignes travaillent sur des offres concurrentielles avec des taux revus à la baisse. Ces nouveaux produits devraient être commercialisés à partir du mois de mai ».

Les taux variables sont plus faciles à calculer et présentent l’avantage d’évoluer avec les marchés financiers (via le système Euribor). La conjoncture économique les rend également plus attractifs (en moyenne 1% moins élevé que les taux fixes).

Il faut tout de même prendre quelques précautions. Seuls les prêts capés ou plafonnés ne risquent pas de s’envoler avec la remontée des taux de la BCE. Ces prêts ne présentent donc pas de risques pour l’emprunteur. Mais, malgré la sécurité et les avantages pour le client, le taux variable souffre d’une mauvaise image, souvent associée à de l’insécurité financière.