Cette semaine a été publiée la dernière édition de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ces derniers chiffres font apparaître, en comparaison annuelle, une chute de 42,2 % de la production de nouveaux crédits habitat au premier trimestre 2009.

Une fois encore très marquées, mais cependant moins impressionnantes, les données provisoires pour le deuxième trimestre, elles, montrent un fléchissement de 27,5 %. Remontée, donc, d’un trimestre sur l’autre, où la production s’est rehaussée de 37,5 %. Mais ce serait aller trop vite que de conclure à un adoucissement d’après les prévisions, qui tablent sur une contraction de 25 % du marché de l’immobilier sur l’ensemble de l’année par rapport à 2008. Concernant les taux d’emprunt à la baisse depuis huit mois, une analyse provisoire souligne que la tendance se poursuivait au 20 juillet, avec des taux à 3,96 % en moyenne. Mais ce mouvement semble cependant sur le point de prendre fin, l’abonnissement récent s’expliquant pour beaucoup par la concurrence entre les établissements de crédit pour réveiller le marché.

S’établissant progressivement comme plancher, le seuil des 4 % représente indubitablement le point bas autour duquel les taux devraient osciller au second semestre, sans s’en détacher de manière évocatrice, d’après un spécialiste.