La FNAIM a publié un communiqué hier annonçant une évolution de +0.5% des prix dans l’immobilier ancien, pour le mois de novembre. Même si la tendance reste assez négative sur les trois derniers mois, avec une baisse de -5.2%, ce résultat n’a pas manqué de surprendre légèrement. Ceci dénote essentiellement un attentisme plus marqué en cette fin d’année, ce qui a pour conséquence que les prix ne bougent pas trop, en attendant 2009.

La Fédération Nationale de l’Immobilier a conclu sa note en précisant que ce « soubresaut » ne remettait en rien en cause la tendance générale négative qui devrait se poursuivre au cours des prochains mois.

Du côté des prévisions, tous les analystes et professionnels s’attendent à une baisse plus marquée des prix durant le premier semestre 2009, allant de -5 à -10% et faisant suite à cet attentisme ambiant. Parallèlement à cette anticipation d’ajustement des prix de l’immobilier, nous pouvons rappeler que les taux de crédit ont aussi commencé à baisser depuis un peu moins d’un mois, ce qui peut laisser présager, en combinant les deux facteurs, d’une relance du secteur pour l’année 2009.